Łomianki

Opis

Oferta na wyłączność. Wynagrodzenie Agencji pokrywa Sprzedający.

Na sprzedaż bardzo ładna działka (nr 456/1) mieszcząca się w Łominkach przy ul. Równej.


Link do mapy pokazującej położenie działki:
https://mapy.geoportal.gov.pl/mobile/?bbox=629214.7384641436,497107.9327533655,629309.988654644,497161.64327745326

Działka jest objęta MPZP (MN18)
Przeznaczenie terenu:
a) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,
b) uzupełniające - istniejąca zabudowa usługowa przy czym niedopuszczalne jest lokalizowanie nowej zabudowy usługowej na nieruchomościach gdzie nie ma istniejącej zabudowy usługowej;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:
a) maksymalna wysokość budynków:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych - 9 m,
- dla garaży i budynków gospodarczych - 6 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych: dach stromy, dopuszcza się dach płaski dla budynków gospodarczych i garaży
c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,6; w przypadku realizacji piwnicy dopuszcza się zwiększenie intensywności zabudowy do 0,8,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 32%,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 60%;


W sąsiedztwie - z obu stron działki znajdują się już zamieszkałe domy.
Na działce są fundamenty domu (pod budowę domu identycznego z sąsiadującym).
Fundamenty te można wykorzystać lub mogą zostać sprzątnięte.

Zapraszam!