Żółwin

Opis

Oferta na wyłączność. Wynagrodzenie Agencji ponosi Sprzedający.

Super oferta dla osób ceniących sobie spokój i przyrodę, z jednoczesnym bliskim dostępem do infrastruktury miejskiej.
Świetne, publiczne przedszkole znajduje się kilkanaście minut piechotą od nieruchomości, dojazd do szkoły autobusem szkolnym.

Na sprzedaż piękna działka zabudowana wolnostojącym, ENERGOOSZCZĘDNYM, nowoczesnym budynkiem mieszkalnym zaprojektowanym wg indywidualnego projektu, wybudowanym z materiałów o najwyższych parametrach energooszczędności.
Dom o konstrukcji szkieletowej.
Nieruchomość znajduje się przy drodze wewnętrznej odchodzącej od ulicy Słonecznej w Żółwinie, 2,5 km od centrum Podkowy Leśnej, 30 km od centrum Warszawy.

Dom wg indywidualnego projektu.
Dom w 95% wykończony:
-ściany z gładzią gipsową, pomalowane na biało
- podłoga z paneli winylowych
- schody drewniane
- kuchnia z AGD
- drzwi wewnętrzne wstawione
- 1 łazienka na piętrze i WC na parterze wykończone (istnieje możliwość zaadaptowania ganinetu na parterze i garderoby przy sypilani głównej na łazineki (są wszystkie podłączenia)
- teren wokół domu przygotowany pod założenie trawnika i wykonanie podjazdu.
Powierzchnia całkowita budynku 181m2, powierzchnia użytkowa 167m2, kubatura 469m3.

Działka ma 2 bramki wejściowe, w tym 1 wejście bezpośrednio do lasu.

Budynek jest bardzo ekonomiczny w użytkowaniu - panele fotowoltaiczne, pompa ciepła, wentylacja mechaniczna z rekuperacją.
W pobliżu jest świetne państwowe przedszkole (w odległości ok. 1 km), szkoła, nowoczesny Orlik (boisko, korty,
W pobliżu jest również stajnia, oraz tory pumptrack.

ROZKŁAD:
PARTER:
wiatrołap - 7m2
salon z aneksem kuchennym - 42m2
spiżarnia - 2m2
wc - 2m2
pokój - 13m2
schowek (są podłoczenia i może być przkształcony w łazienkę) - 5m2
kotłownia - 5m2
garaż - 31m2
klatka schodowa - 3m2

PIĘTRO
klatka schodowa - 2m2
hol - 6m2
sypialnia - 15m2
sypialnia - 13m2
łazienka - 5m2
garderoba (są podłączenia i może zostać przekształcony w łazienkę)- 5m2
sypialnia 21m2
łazienka 5m2

Zapraszam!