- Cena
- 899 000 PLN
- Cena za m2
- 1 383 PLN
- Powierzchnia
- 650 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 340 m2
- Pow. działki
- 1 297 m2
- Numer oferty
- 12325930
Opis
GIGANTYCZNY POTENCJAŁ: 650 m² przy głównej drodze! Biznes, Inwestycja lub Rezydencja
Szukasz nieruchomości, która zarobi na siebie od pierwszego dnia? A może potrzebujesz przestrzeni, która połączy Twój biznes z komfortowym życiem rodzinnym?
Przedstawiamy unikalną nieruchomość w Ostrowcu Świętokrzyskim przy ul. Bałtowskiej, zlokalizowaną bezpośrednio przy ruchliwej drodze wojewódzkiej. To miejsce, którego nie da się przeoczyć!
DLACZEGO WARTO?
Ta nieruchomość to "czysta karta" o powierzchni aż 650 m², która czeka na Twój pomysł. Budynek z 1965 roku przeszedł gruntowną rozbudowę w 2009 roku (nowa konstrukcja, dach z blachodachówki). Wewnątrz znajdziesz przestrzeń, którą możesz dowolnie zaaranżować – bez konieczności burzenia grubych murów, za to z gotowymi przyłączami.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (ROI):
Dzięki układowi pomieszczeń i lokalizacji, budynek idealnie nadaje się na:
- Hostel / Motel lub stancje: Aż 9 ustawnych pokoi pod wynajem.
- Centrum Medyczne / Fizjoterapię: Budynek posiada już podjazd dla osób niepełnosprawnych.
- Usługi Premium: Salon urody, szkoła tańca, przedszkole lub prestiżowe biura rachunkowe.
- Handel: Wydzielony lokal użytkowy o powierzchni 110 m² z bezpośrednim wejściem.
Dwa osobne wejścia oraz przemyślany układ (2 kuchnie, 2 łazienki + WC) sprawiają, że dom może funkcjonować jako dwie niezależne, ogromne jednostki mieszkalne. Idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych!
KLUCZOWE DANE TECHNICZNE:
- Powierzchnia domu: 650 m²
- Działka: 1297 m² (wymiary 28 m x 46 m), w pełni ogrodzona.
- Parking: 8 wybrukowanych miejsc parkingowych przed budynkiem + garaż na 2 samochody.
- Media: Prąd, woda, kanalizacja miejska (gaz w drodze przy działce).
- Standard: Do wykończenia/własnej adaptacji – nie płacisz za cudze wizje, tworzysz własne!
- Widoczność: Lokalizacja przy drodze wojewódzkiej to darmowa reklama Twojego biznesu każdego dnia.
- Dostępność: Szeroki podjazd, kostka brukowa, wygoda dla klientów i dostawców.
- Elastyczność: Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z dochodowym lokalem usługowym.
Nie czekaj, aż wyprzedzi Cię inny inwestor! Takie powierzchnie w tej lokalizacji to rzadkość na rynku.
Zadzwoń teraz i umów się na prezentację! Chętnie oprowadzę Cię po tej nieruchomości i pomogę dostrzec jej pełny potencjał.
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Cegła
- Dach
- Blachodachówka
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Dostępne w okolicy
- Przedszkole, Bazarek, Kościół, Fitness, Las, Centrum handlowe, Bank, Plac zabaw, Restauracja, Zabudowa niska, Szkoła, Przychodnia lekarska, Bar, Sklep
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- PKS, Autobus, Bus
- Ujęcie wody
- Brak, Miejska
- Ciepła woda
- Bojler, Wodociąg miejski
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- CO miejskie, Węglowe
Galeria zdjęć oferty
