Dom z widokiem na zalew | 250 m² | 2 tarasy

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !

Dom z widokiem na zalew | 250 m² | 2 tarasy | Dochód z wynajmu | Siemiatycze

Są nieruchomości, które kupuje się wyłącznie sercem. Są też takie, które są świetną inwestycją. Ten dom łączy obie te cechy.
Położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Siemiatycz, zaledwie kilka kroków od zalewu, oferuje około 250 m² powierzchni mieszkalnej, dwa tarasy z panoramicznym widokiem na wodę i zachody słońca, a dodatkowo daje możliwość generowania stałego dochodu z wynajmu.
To propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.
Dom z charakterem i duszą
To nie jest dom typu "flip". Został wybudowany w czasach, gdy stawiano na trwałość i jakość materiałów. Dzięki temu do dziś zachował swój wyjątkowy klimat.
Wnętrza urzekają:

• pięknymi drewnianymi podłogami,
• solidnymi schodami z litego drewna,
• elegancką sztukaterią na sufitach,
• korytarzami wykończonymi naturalnym drewnem,
• klimatycznym kominkiem, który zimą tworzy niepowtarzalną atmosferę.

Miłośnicy klasycznych wnętrz z pewnością docenią charakter tego domu, a osoby planujące odświeżenie aranżacji otrzymają doskonałą bazę do stworzenia wyjątkowej przestrzeni.
Dużym atutem są również łazienki, które zostały wyremontowane kilka lat temu i urządzone w nowoczesnym, ponadczasowym stylu.
Warto zaznaczyć, że elewacja oraz oba tarasy wymagają odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość nadania nieruchomości własnego charakteru i podniesienia jej wartości.
Rozkład domu
Parter – niezależne mieszkanie
Parter przeszedł generalny remont około 5 lat temu i od kilku lat jest z powodzeniem wynajmowany.
W skład tej kondygnacji wchodzą:

• 4 pokoje,
• kuchnia,
• spiżarnia,
• łazienka,
• kotłownia.

To gotowe źródło dodatkowego dochodu lub idealne miejsce dla rodziców, gości czy dorastających dzieci.
Pierwsze piętro

• 2 duże pokoje,
• wyjście na taras z widokiem na zalew,
• przestronna kuchnia,
• nowoczesna łazienka z prysznicem.

Drugie piętro

• 4 sypialnie,
• jedna z wyjściem na drugi taras z widokiem na zachody słońca.

Budynek gospodarczy – dodatkowy potencjał
Na posesji znajduje się również duży budynek gospodarczy, który znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości.
Do dyspozycji przyszłego właściciela:

• garaż na 2 samochody,
• pomieszczenie gospodarcze,
• kurnik z wybiegiem.

Na piętrze znajduje się duża otwarta przestrzeń, którą można przeznaczyć na:

• gabinet,
• biuro,
• pracownię,
• studio,
• działalność usługową,
• siedzibę firmy,
• dodatkowe mieszkanie lub apartament pod wynajem.

Lokalizacja
Ul. Nadrzeczna to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Siemiatyczach.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• zalew z terenami spacerowymi i rekreacyjnymi,
• ścieżki rowerowe,
• szkoły i przedszkola,
• sklepy i supermarkety,
• restauracje i punkty usługowe,
• przychodnie i apteki,
• centrum miasta oddalone zaledwie o kilka minut.

To miejsce pozwala cieszyć się ciszą, zielenią i pięknymi widokami, jednocześnie oferując pełną miejską infrastrukturę.
Najważniejsze atuty
✔ około 250 m² powierzchni mieszkalnej
✔ 2 tarasy z widokiem na zalew i zachody słońca
✔ 10 pokoi
✔ kominek
✔ drewniane podłogi, schody i sztukateria
✔ łazienki po remoncie
✔ niezależny parter po generalnym remoncie
✔ gotowy najem przynoszący dochód
✔ budynek gospodarczy z garażem na 2 auta
✔ przestrzeń idealna pod działalność gospodarczą
✔ świetna lokalizacja blisko zalewu i centrum
Ta nieruchomość daje znacznie więcej niż tylko miejsce do życia.
To dom z charakterem, zbudowany z myślą o trwałości, oferujący wyjątkowy klimat, piękne widoki oraz realny potencjał inwestycyjny. Dzięki niezależnemu parterowi i dodatkowemu budynkowi gospodarczemu może stać się nie tylko wymarzonym miejscem do zamieszkania, ale również źródłem dodatkowego dochodu.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.